Jolie maison moderne située dans le joli village d'Arc-en-Barrois bénéficiant de toutes les commodités, celle-ci se compose de 6 pièces développée sur 2 niveaux, affiche un très bon état général et une surface habitable de 148 m² implantée sur un terrain entièrement clos de 635 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le vaste séjour de 49 m² constitue le cœur de la maison : lumineux et bien proportionné, il s'articule avec la jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, qui prolonge naturellement cet espace de vie ainsi qu'une magnifique véranda dotée d'un chauffage / Climatisation. Ensuite un couloir dessert deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC séparé avec lave main et une buanderie très fonctionnelle. À l'étage, accessible depuis le palier, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau et un WC séparé . Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible dans la véranda couplée à un poêle à granulés récent et de radiateurs électrique, l'isolation des combles a été refaite en 2023 garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Cette jolie maison bénéficie aussi d'un toit terrasse idéalement exposé de 30 m², d'un grand garage avec porte électrique. Le tout situé en plein cœur du parc national des forets et proche de toutes les commodités N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.