Charmante maison mitoyenne avec terrasse et jardinet. Un cadre idéal pour votre famille. Située dans une copropriété de 22 maisons, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement optimisé et ses espaces de vie agréables sauront séduire ceux en quête de convivialité et de bien-être. Dès l’entrée, un espace de rangement apporte une touche de praticité. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse et un jardinet, parfaits pour profiter de moments en extérieur. À l’étage, quatre belles chambres offrent de véritables espaces de repos, accompagnées d’une salle de bain avec WC. Au second étage, une cinquième chambre vient compléter la maison, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Un WC supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute encore plus de confort au quotidien. Un garage fermé (box) vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par mois, dont 60 € dédiés à la consommation d’eau. Cette maison est un véritable cocon, alliant espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.