ARSAC Maison de 136m2 avec parc paysagé, piscine et double garage ( 57m2) nichée sur une généreuse parcelle de + 3800m2 Venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue au fil du temps et rénovée avec des matériaux de qualité, digne de confiance. La couverture, l'isolation, le pare-pluie, toutes les huisseries et la terrasse bois ainsi que le liner ont été refaits en 2023 et 2024. Un véritable havre de paix avec un air de vacances tout l'année! Les atouts de cette maison: 1 salon/séjour avec cheminée + insert pour les soirées d'hiver cocooning, 1 cuisine avec sa véranda ( 27m2) ouverture des baies vitrées donnant sur la piscine et cette impression de vivre dehors, 4 chambres( dont 1 d'appoint en mezzanine, non comptabilisé en loi Alur) 1 bureau, 2 pièces d'eau. Mode de chauffage: gaz + cheminée + climatisation. Environnement calme et verdoyant, besoin d'espace? Une visite s'impose! INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.