ASSÉ-LE-BÉRENGER - MAISON - 161M² - GARAGE - LUMINEUX Située à Assé-le-Bérenger, à quelques kilomètres d’Évron, sur l’axe Laval–Le Mans et à proximité de Sainte-Suzanne, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1810, lumineuse et rénovée, offrant 161 m² habitables. Elle se compose d’un salon, séjour de 54 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 20,5 m² donnant directement accès à une agréable terrasse avec puits et jardin, à l'étage vous découvrirez trois belles chambres de 12,5, 17 et 21 m² et d’un bureau en RDC avec entrée indépendante IDÉAL pour un projet pro, libérale ... À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin donnant accès aux différentes dépendances, ainsi qu’à un garage avec un accès direct à la cuisine. Les + : Terrain de 438 m² Garage de 26 m² et dépendance de 42 m² Grenier aménageable Rénovation soignée DPE : D Une maison pleine de charme où poser ses valises ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.