AUBERVILLIERS - Quartier Émile-Dubois – Maladrerie À 5min à pied du métro ligne 7 Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins. À 8min à pied de la Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Future ligne 15 du Grand Paris Express bientôt disponible. Maison 1989 sur 240m² de terrain. 118m² Carrez (140m² au sol), 150m² d'extérieur. Au RDC : grande pièce de vie ultra lumineuse et une cuisine ouverte surface de 41,15 m2, WC. Accès direct jardin depuis le salon. Étage : 3 belles chambres avec rangements de 13,92 m2 - 14,74 m2 -et 9.52 à + salle de bain avec w.c Sous-sol de 2m30 de hauteur sous plafond avec fenêtres : actuellement possibilité espace jeux + 2 chambres de 10.33 m2 et 12,59 m2 + douche + WC. meme uen suite parentale, bureau, espace indépendant. Emplacement pour voiture en extérieur. Extérieur nickel. Le sous-sol demande quelques travaux mais c'est justement l'opportunité de l'aménager à ton goût. Maison claire, calme, avec un vrai potentiel. A noter : Murs isolés, pompes à chaleur, fenetres en triple vitrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.