SECTEUR CALME ET RECHERCHE : pavillon individuel de plain pied de 157 m2 au total comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche, WC, cave et véranda de plus de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités (extension après isolation). Beau terrain arboré et plat avec garage indépendant, portail motorisé, grand parking privatif, terrasse et remise, le tout sur une parcelle de 2700m2 encore constructible. Nombreux travaux réalisés récemment (couverture, menuiseries, sols et peinture). CC gaz de ville, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE LES MEUBLES. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurelenn Sirop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 942867003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.