MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION À BANNALEC À proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 101 m² habitables, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'entrée dessert un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou de recevoir confortablement. Le sous-sol complet d'environ 50 m² constitue un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou la création d'espaces complémentaires selon vos envies et besoins. Autre avantage rare : un garage indépendant de 26 m² offrant un beau potentiel d'aménagement en studio, bureau, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle. Édifiée sur une parcelle de 477 m², cette maison séduit par son état d'entretien, ses quatre chambres, ses espaces annexes généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution. Un bien fonctionnel, évolutif et immédiatement habitable, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.