BEAUCHAMP - Dans un secteur CALME et recherché, à deux pas des ÉCOLES, et à 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE et de la GARE Montigny/Beauchamp (Ligne H/ RER C). Accès A15 et A115 à 5 minutes. Venez découvrir cette DEMEURE FAMILLIALE en pierre de MEULIÈRE de 140 m ² habitables avec DÉPENDANCE, édifiée sur une parcelle de 830 m ². Elle se compose au RDC, d'une GRANDE entrée avec placards, un DOUBLE SÉJOUR de 30m2, cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 20 m ² avec accès direct à la TERRASSE et au JARDIN, un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle d’eau privative, une salle d’eau complémentaire avec double VASQUE, et un WC séparé. Vous disposerez d'un SOUS-SOL TOTAL avec buanderie, chaufferie et une grande pièce aménagée de 28m2 offrant de BELLES possibilités (salle de sports/jeu etc...), CAVE, et une autre pièce de stockage. A l'extérieur un beau jardin ARBORÉ, PISCINE hors sol, GARAGE indépendant de 15m2, plusieurs places de stationnement et surtout une DÉPENDANCE de 17m2 entièrement aménagée avec pièce principale, salle d'eau avec wc. Les +++: Fenêtres en double vitrage, chaudière FRISQUET à condensation, TOITURE récente ... La visiter, c'est laisser le CHARME opérer... COUP DE CŒUR assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 319 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.