Charmante Maison Familiale au calme à Belz - Proche Ria d'Etel - Saint Cado - Commodités. Idéal pour les Amoureux de la Nature et de la rénovation ! Cette propriété a tout pour plaire, son cadre de vie idéal & privilégié pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Composée au RDC : d'une entrée desservant côté sud : La cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès sur le jardin. Côté Nord/Est : son séjour avec second accès sur le jardin, chambre, salle d'eau, et un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres supplémentaires, un 2ème WC séparé, un placard. Puis deux greniers permettent d'imaginer la création d'une 2nd salle de bains. Côté technique: Simple vitrage, Cheminée à foyer ouvert, Chauffage au fioul, Sous-sol partiel, Toiture eternit, Tout à l'égout conforme. Des travaux sont nécéssaires pour l'amélioration énergétique. DPE projeté disponible (pour travaux d'isolation, de menuiseries et installation PAC) Avantages: Environnement naturel, cadre verdoyant, à quelques pas de la ria d'Etel tout en étant à quelques minutes à pied de la boulangerie, de la pharmacie et autres commerces. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour dévoiler tout le potentiel de cette maison lumineuse, aux volumes généreux dans un cadre idyllique. La ville de Belz offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Idéalement située pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.