A une quinzaine de minutes d'Yvetot, Bolbec, Lillebonne, et de Fécamp station balnéaire avec son port et sa gare, mais également à 5 minutes de Fauville en Caux pour ses commerces de proximité, jolie propriété de village atypique située à Bennetot alliant charme et espaces verts ! D'une surface totale d'environ 175 m², ancien moulin entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéale pour une famille en quête de tranquillité, et / ou activités libérale et artisanale, grâce à une pièce attenante à la propriété pouvant faire office de bureau, cellier ou d'une 4ème chambre indépendante et d'une dépendance d'environ 150 m² avec très belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine d'environ 25 m², fonctionnelle, lumineuse, aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale d'environ 73 m² équipée d'un insert bois ; une salle d'eau et un WC complète le niveau. Au premier étage, belle pièce palière équipée de 2 dressings, distribue 3 chambres, une salle d'eau avec double douche, double vasque et WC, qui sera fini d'aménager pour la vente. Cette maison dispose de nombreuses prestations tels qu'un chauffage individuel électrique, complété d'un système d'alimentation mixte par la présence d'un insert bois pour un confort thermique optimal. 6520 m² de terrain complète cet havre de paix pour les amoureux du calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.