!!!! MAISON A RENOVER ENTIEREMENT !!!! Electricité, chauffage, sols, murs, plafonds, fosse septique, isolation... Maison de village à Bérulle. Sur 3 niveaux et d'une surface d'environ 140m², Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, salle à manger et cuisine. Vous y trouverez aussi un espace salle d'eau et son toilette. A l'étage se trouve un palier déservant une chambre spatieuse, une pièce d'eau et WC avec 2 espaces à coucher. Au dernier étage se trouve une très grande chambre et un grenier. Extérieur : Maison orienté plein sud, avec jardin clos, dépendance et petite terrasse Proximité de la ville d'Aix-en-Othe disposant de toute les commodités (magasins alimentaires, écoles, médecins, artisans...). Une VISITE s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,36% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.