Maison à Besançon quartier idéal pour familles à proximité des écoles, transports, à 10 min à pieds de la gare et des commerces. Maison de ville de 113 m² avec double garage mitoyenne par un coté. Idéalement située rue de Trey, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. La toiture a été rénovée en 2025 et isolée en panneaux laine de bois. Niveau principal (accès rue) Un agréable salon s'ouvre sur une petite véranda prolongée par une terrasse suspendue. Ce niveau comprend également une cuisine, un espace détente avec cheminée ainsi qu'un bureau disposant d'un accès direct sur rue, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. À l'étage Trois chambres pour toute la famille. Sous-sol Buanderie, cave et cellier, ainsi qu'un double garage et un stationnement extérieur, un véritable atout en ville. Les points forts : Toiture rénovée et isolée (laine de bois) Double garage Terrasse suspendue et véranda Bureau avec accès indépendant sur rue mode de chauffage Gaz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.