En exclusivité à Boinville-en-Mantois, découvrez cette charmante longère de 175 m², 6 pièces implantée sur un terrain de 437 m2. Au rez-de-chaussée, vous profitez : • D’une cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée, • D’une belle pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-est • D’une suite parentale avec salle d’eau • D’un dressing • D’un WC indépendant À l’étage, les volumes permettent de multiples aménagements : • Deux mezzanines pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux • Deux belles chambres lumineuses avec vue sur le jardin • Une salle de bain • Un WC séparé • Une mezzanine supplémentaire sous les toits, idéale pour un espace cosy Une dépendance voûtée avec grenier complète l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités : studio indépendant, bureau ou espace créatif. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder dans un environnement calme et agréable. Ecole maternelle à 300 m, primaire à 6 minutes en voiture, collège et lycée à 10 minutes. Commerces et services à 3 minutes en voiture. Centres commerciaux à 10 minutes. Bus ligne 45 à deux pas desservant la gare d'Epone (Ligne J : Paris St Lazare en 45 minutes) et Aubergenville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.