*SOUS OFFRE* *Très belle maison au calme de 6 pièces sur sous-sol total avec garage, sur un terrain arboré sans vis à vis de 130m2, à 7 minutes à pied du centre ville, à 20 minutes à pied de la gare de Bois le Roi * Dès votre arrivée sur les lieux vous serez séduits par une propriété indépendante arborée, la maison ne se situant pas au bord de la rue, mais en retrait sur un grand terrain. La maison date de 1974, elle est composée: D'un rez-de-chaussée refait à neuf : d'une entrée , séjour avec poêle à bois alsacien et de plain pied sur la terrasse et le jardin, cuisine moderne équipée séparée, une suite parentale avec salle de bains attenante à rafraichir, une remise ou dressing, un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur 3 chambres et un bureau, une salle de bain et un WC séparé Un sous-sol total, spacieux et haut de plafond, composé d'un grand espace buanderie, une partie atelier, ainsi que le garage pouvant contenir jusqu'à deux véhicules. Cette maison bénéficie d'une toiture refaite à neuf récemment, d'une bonne isolation sous combles. Partiellement rénovée, cette maison peut être améliorée au fil du temps mais son Rez-de-chaussée refait neuf permet une vie de plain pied tout confort, avec de belles prestations. Le centre ville se trouve à moins de 10 minutes à pied et comprend de nombreux commerces. Balade dans les bois autour de la maison à proximité immédiate pour les amoureux de la forêt ! Proche de Fontainebleau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.