* BOISSY-LE-CHATEL * 212M² * SOUS-SOL TOTAL * 4 CHAMBRES * BUREAU * TOUT A L EGOUT * Maison construction VALENTE de 2006, 212m² environ sur sous-sol total, édifiée sur 1380m² environ de terrain sans vis à vis dans une rue calme. Vous serez charmé par les beaux volumes, la luminosité et le jardin plat avec un chalet de 12m² environ. Au RDC, vous trouverez une entrée avec rangements, un double séjour (45m² environ) et cheminée à insert avec une cuisine équipée (15m² environ), un bureau, WC, salle d'eau avec douche, une chambre et accès au sous-sol. A l'étage : un palier desservant sur votre droite 2 chambres et une salle d'eau avec douche et WC et à votre gauche, une suite parentale avec dressing, WC, SDB avec baignoire et douche italienne. Au sous-sol : un double garage, un atelier, une cave, une buanderie et une salle cinéma (ou salle de sport, jeux . Elle est équipée de volets roulants et portail électrique, climatisation réversible à l'étage et GEOTHERMIE, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Deux terrasses complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.