Découvrez cette superbe villa individuelle à Bon-Encontre, offrant un cadre de vie calme et moderne, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur une parcelle de 1 000 m². ​Les points forts : ​Espace de vie : Séjour traversant baigné de lumière avec cuisine équipée. ​Côté nuit : 4 chambres spacieuses + 1 bureau dédié (idéal télétravail). ​Extérieurs : Jardin arboré, grande terrasse ensoleillée et piscine hors-sol pour l'été. ​Stationnement : Un carport double pour abriter deux véhicules. ​Confort : Climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique, 2 salles d’eau et buanderie. ​Une maison "prête à vivre", parfaitement entretenue et idéalement exposée, conçue pour le confort de votre famille. ​Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 251000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,58% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.