* 3 CHAMBRES + 1 BUREAU * JARDIN * GARAGE * SOUS-SOL COMPLET * Idéalement située sur la commune de Bouligny, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne sur un coté de 108m2 construite dans les années 1920 sur un terrain clos de 8,73 ares. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine et un WC. Vous aurez accès directement à une agréable terrasse et au jardin depuis la cuisine pour vos belles soirées d'été. A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au niveau supérieur (climatisé) : une vaste chambre parentale avec son dressing. Au sous-sol complet, vous trouverez une belle pièce à utiliser selon vos besoins et vos envies, une buanderie / chaufferie et une cave. Un garage fermé non attenant vient compléter ce bien. * Pour votre confort : double vitrage, volets motorisés, poêle à pellet, pompe à chaleur 2023, climatisation réversible dans la chambre sous combles * Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.