* CORPS DE FERME AVEC HANGAR, PÂTURE, VERGER, DÉPENDANCES ET GARAGE – DPE B - 148m2 À Bourbourg, découvrez ce corps de ferme entretenu offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne, espace et potentiel. L'habitation principale séduit par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée et équipée avec coin repas complète cet espace convivial, prêt à vivre. UN BIEN ADAPTÉ À TOUS LES PROJETS * Vie de plain-pied possible * Un espace indépendant déjà aménagé (avec point cuisine) permet : un projet locatif un espace ado / famille ou une suite parentale * À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau/dressing et des volumes optimisés. * Un extérieur à fort potentiel IMPLANTÉE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 8 700 M², LA PROPRIÉTÉ OFFRE : * Pâture * Hangar pour engin agricole ou camping car * Garages, ateliers *Dépendances * Vergers et espaces à aménager Un véritable havre de paix peut être créé à l’arrière du terrain, à l’abri des regards, pour profiter pleinement de la nature. CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE * DPE B / A (rare sur ce type de bien) * Pompe à chaleur récente * Aucun gros travaux à prévoir * Maison saine et bien entretenue À RETENIR *Grand terrain avec potentiel *Dépendances + hangar *Possibilité de projet (animaux, activité, stockage…) *Maison prête à vivre *Faibles consommations énergétiques +++ Inter-cabinet ouvert à 100% des professionnels de l’immobilier – confrères, je coopère avec plaisir si vous avez un acquéreur +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.