Maison familiale indépendante – secteur calme et recherché, au cœur du bourg Située en fond d’impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison indépendante d’environ 100 m² habitables (112 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse exposée plein sud, équipée d’un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et équipée avec goût (installation 2017). Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un espace dressing/buanderie complètent le demi-niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. En sous-sol, un garage double, une cave et un espace de rangement viennent renforcer le confort du quotidien. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2016 : menuiseries, porte d’entrée, Velux, électricité, poêle, décoration intérieure, aménagements extérieurs… L’extérieur offre un jardin clos et paysagé avec terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Un bien complet, prêt à accueillir une famille, où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.