Maison familiale de plain-pied – Brains (bourg) Idéalement située au cœur du bourg de Brains, cette maison lumineuse des années 80 offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités. D’une superficie d’environ 113 m², elle se compose d’un salon-séjour spacieux exposé plein sud, ouvrant directement sur une grande terrasse et son jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et vie de quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.