SPECIAL INVESTISSEURS, ARTISANS, BRICOLEURS! Dans une impasse, non loin du centre-ville, des commerces et des écoles à pied, cette maison de 154m² habitable + un garage de 30m ² + une cave de 14m ² sur une parcelle de 830m ² de terrain est un véritable POTENTIEL (travaux à prévoir) !!! En Zone UC, le PLU permet une emprise de 50% et une hauteur R+1 vous aurez de NOMBREUSES POSSIBILITES! Visite virtuelle disponible! N'hésitez plus c'est le moment D'INVESTIR dans la pierre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.