L'EMPLACEMENT Briis sous Forges, village à moins de 40km de Paris, à proximité des plateaux de Saclay et Courtaboeuf est une commune dynamique avec écoles, commerces, maison médicale, transports avec sa gare autoroutière qui vous amène à la gare TGV de massy, RER B e C. Je vous invite à découvrir cette maison familiale construite en 2016, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 305 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un cadre de vie agréable. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, où salon et salle à manger se partagent un espace convivial et facile à aménager. Les ouvertures apportent une belle lumière naturelle, tandis que la baie vitrée donnant sur la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, séduit par ses lignes épurées, ses nombreux rangements et son espace repas. Vous disposez d'un espèce buanderie Vie de plain-pied avec sa chambre au rez de chaussée, son point d'eau. À L'ÉTAGE L'espace nuit accueille 3 chambres. Salle de bains avec baignoire, LES EXTÉRIEURS Implantée sur une parcelle de 305 m², la maison bénéficie d'un jardin offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. 2 Places de stationnement DIVERS Construction de 2016, bon état général, aucun travaux annoncé, chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 514 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.