Située dans le SECTEUR PRISE des VILLAS DU GOLF, TRES BELLE MAISON 6 pièces de 144 m2 de PLAIN PIED. Spacieuse et lumineuse, elle comprend côté droit, une entrée, un DOUBLE SEJOUR de 41m2 donnant sur terrasse et jardin, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, UN BUREAU pouvant servir de chambre ou de dressing et une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau et WC. Le côté gauche se compose de 2 GRANDES CHAMBRES, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une buanderie avec accès aux combles. En plus un garage avec porte électrique et une cour intérieure pour y garer 3 véhicules. Le tout sur un terrain de 687 m2. Elle est équipée d'un sol en parquet chêne, d'une alarme, de détecteurs de présence avec caméras intégrées, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, de fenêtres pvc double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Chaudière Frisquet et conduit de cheminée existant. Faibles charges. TRES BON ETAT GENERAL. AUCUN TRAVAUX à prévoir. PAS DE VIS A VIS. ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, gare RER A, Autoroute A4). BIEN RARE à visiter rapidement. Pour tout renseignement, je suis disponible 7/7 jours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.