CAVALAIRE-SUR-MER - MAISON - T6 107M² - GARAGE - 2XPARKINGS - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2009, située à Cavalaire-sur-Mer, propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 619 m², au sein d'une résidence. Entièrement de plain-pied, elle offre 107 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres, et présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré. Le séjour, lumineux et vaste, constitue le cœur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. On trouve également 4 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale bien proportionnée de 12,5 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours sous le soleil varois. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables. Le chauffage individuel garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.