CERGY VILLAGE – À 10 minutes de la gare de Cergy-Préfecture et de ses écoles Venez découvrir cette maison idéalement située, offrant 157 m² au sol (130 m² loi Carrez). Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38 m², une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi que trois chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un sous-sol total complète ce bien, avec deux pièces chauffées actuellement aménagées en bureau, offrant de nombreuses possibilités (télétravail, salle de jeux, espace indépendant…). Vous profiterez également d’un extérieur calme, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis aux beaux jours. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un projet de colocation, offrant un fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.