House in Cergy (95000)

€595,000

House in Cergy (95000)

  • 3 bedrooms
  • 6 rooms
  • 177 m²
  • 1,094 m² of land

Charme de l'ancien et confort moderne dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur les étangs de Cergy et proche des commodités (commerces et bus). Cette charmant meulière dispose : Au rdc : L'entrée se fait par la véranda lumineuse, le salon de 20m2 avec son poële à bois moderne s'ouvre sur la salle à manger de 18m2 avec parquet et se poursuit avec la cuisine en L. Vous disposez également d'une chambre de 21m2 avec parquet, d'un wc, de l'accès à la terrasse avec son grand et beau jardin, le tout exposé sud-ouest sans vis à vis et vue dégagée. Accès au 1 er étage ainsi qu'au sous-sol total. Au 1er étage : le palier dessert une première chambre de 18m2 avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec superbe vue sur les étangs de Cergy, une grande salle de bain/douche/wc et double vasque. Le sous-sol total de 56m2 est aménagé et dispose d'un espace sport/cinéma, d'un espace bureau, d'une chaufferie, d'une cave. Terrain de 1100m2 clos et paysagé, 1 place de stationnement dans la cours, porche avec espace atelier (ou stationnement supplémentaire en enfilade). huisseries bois, double vitrage, pompe à chaleur (mai 2025), interphone. Proche des commodités (bus, écoles, commerces) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1773182

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garden
  • Parking lot
  • Terrace
  • Dining room
  • Individual heating
  • Built in 1947
  • Intercom

Price details

Sale price
€595,000

of

Price per m²
€3,362 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • C

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