Attention ! RARE sur le marché ! Maison avec studio indépendant ! Activité libérale, télétravail, potentiel locatif ou encore ado à la maison cette maison est faite pour vous ! À votre arrivée, une cour entièrement bétonnée permets de rentrer et de garer plusieurs véhicules en toute simplicité. Poursuivons vers l'intérieur, une belle pièce de vie de plus de 38m² avec un espace cuisine de plus de 16m² ! Pour ceux qui sont adeptes des cuisines ouvertes une simple cloison à retirer et un volume de presque 55m² s'offre à vous ! Sur ce niveau une vie de plain pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres et un magnifique dressing qui peut également être optimisé en 3ème chambre au vu de sa superficie. Vous disposerez également d'une salle de bain avec wc. Côté jardin, une belle terrasse bien exposée et sans aucun vis à vis ! Une piscine hors sol pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille et un atelier d'environ 5m² pour ranger votre outillage. Ce n'est pas fini! La cerise sur le gâteau ! Un studio indépendant de 24m² aménagé avec un joli espace de vie, une salle et kitchenette pouvant être optimisées et une mezzanine pour aménager votre coin nuit. L'utilité de cet endroit c'est à vous d'en décider ! Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.