Maison familiale à Cesson bourg, tout proche du centre-ville. Une belle opportunité se présente à vous avec cette charmante maison familiale située à Cesson, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Construite en 1975, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un WC, une cuisine séparée puis un salon de 28m2 avec un accès direct sur le jardin. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, 1 grand pallier pouvant faire office de bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un agencement pratique pour le quotidien. La surface habitable de 116m² offre de beaux volumes pour profiter pleinement de chaque pièce. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cette maison offre un fort potentiel pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Le jardin de 334m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, une exposition plein sud apporte une luminosité agréable et vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. En bonus, un garage avec buanderie et deux places de stationnement ajoutent un plus à la praticité de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Cesson, idéale pour créer votre cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lainné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999673080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.