VENTE - CEYRESTE - VILLA - 129 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 1814 M² - PISCINE - GARAGE de 21 M²-TERRASSE de 150 M²-Pool house avec cuisine d'été-CAVE- PLEIN SUD-PAS DE VIS A VIS-EN IMPASSE-AU CALME. Vincent JÉRÔME a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle villa provençale de 129 m² habitables, implantée sur un jardin paysager de 1814 m² et agrémentée d’une piscine de 5m X 10m. Elle bénéficie d'une belle vue mer jusqu’à l’Ile Verte en étant au sud , et vue sur les collines de Ceyreste à l'ouest. Située dans le Golfe de La Ciotat, dans un quartier résidentiel très recherché, protégée par un espace boisé , cette propriété est composée au Rez-de-chaussée d'un grand séjour de 33 m² avec une cheminée feu de bois style camarguais, d'une grande cuisine séparée de 25 m2, d'une suite parentale avec placard, un toilette, et une buanderie. La pièce de vie, et toutes les chambres bénéficient de la vue mer,ainsi que de la terrasse; A l'étage, se trouvent 3 belles chambres avec placards dont avec une douche et lavabo, avec une belle hauteur sous plafond , une salle de bains et douche, ainsi qu'un toilette. À proximité immédiate de La Ciotat, des plages de Fontsainte et St-Jean, de la gare en 3 minutes en voiture. À l'extérieur : un espace cuisine d'été, stationnement pour 10 véhicules, une cave, et une véranda. Prestations modernes : panneaux solaires avec production d'électricité, pompe à chaleur, alarme, fosse septique aux normes. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.