Projet coup de cœur pour ce bien au potentiel recherché. D'une superficie habitable de 211m2, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes, d' un salon/séjour confortable et chaleureux avec cheminée et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. Une véranda de 40m2 vient compléter le tout. L'étage propose trois belles chambres, des toilettes et des rangements. Le bien dispose également de greniers et de dépendances qui apportent un potentiel de stockage ou d'agrandissement supplémentaire. Cette maison est dépourvue d'extérieur (mais peut offrir une cour d'environ 70m2 en enlevant la véranda) et nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, elle offre des volumes intérieurs généreux et laisse libre court à de nombreux projets. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 95 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le Jeudi 11 Juin 2026 à 14h. Fin des offres d'achat en ligne : le Samedi 13 Juin 2026 à 20h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Annonier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 535062210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.