Splendide Maison Familiale de 130m² avec Jardin et Garage à Champagne-sur-Oise Nichée au cœur de la charmante commune de Champagne-sur-Oise, cette magnifique maison individuelle d'environ 130m² offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et tranquillité. Construite dans les années 1970, cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général. *Caractéristiques* La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande véranda (28m2) avec accès immédiat au jardin. Toujours au rdc, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau. Au 1er étage, vous trouverez un pallier desservant une salle d'eau avec wc, un espace bureau, 2 grandes chambres. L'ensemble offre un agencement optimal pour répondre aux besoins de toute la famille. Sous la véranda, vous aurez la chance de découvrir un magnifique studio indépendant avec sa salle d'eau et wc privatif. *Extérieurs* Profitez des beaux jours dans le jardin arboré de 534m², où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Une agréable terrasse vous invite à des moments de détente en plein air et à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, un garage et une place de parking sont à votre disposition. *Equipements* La maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'accès à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un système de chauffage individuel au gaz, et un système d'alarme pour assurer votre sécurité et celle de vos proches. *Localisation* Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Profitez d'une exposition est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Champagne-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.