Maison familiale 6 pièces, située sur la commune recherchée de Champcueil, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison d’environ 96 m² édifiée sur un terrain de 168 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux d’environ 45 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un chaleureux poêle à bois. Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d’un accès direct au garage depuis la cuisine. À l’étage, un spacieux palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 168m2 bénéficiant d'une excellente exposition puis d'un chalet en bois. Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.