COEUILLY - A 14 mn à pied du RER E de Villiers sur Marne, dans une secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison indépendante pleine de charme édifiée sur un beau terrain de 718 m2 à l'abris des regards et composée comme suit : Au rez-de-jardin : . Une entrée avec rangements . Une vaste cuisine de 17 m2 avec accès terrasse . Un bel espace de vie de 45 m2 avec double séjour cathédrale équipé d'une cheminée et accès à une véranda de 14 m2 donnant sur le jardin + accès à la terrasse en bois à l'avant équipée d'un bassin . Un WC séparé . Un dégagement avec grands rangements desservant une salle de bains et 2 chambres de 15 m2 et 11 m2 avec accès jardin . Garage. A l'étage : . Un espace mezzanine de 20 m2 . 2 chambres rénovées de 24 m2 et 16,5 m2 . Une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : accès direct aux extérieurs depuis la pièce de vie, la cuisine et les 2 chambres du bas, terrasse de 67 m2 à l'avant et de 55 m2 à l'arrière, beaux volumes dans chaque pièce, de nombreux rangements, clim réversible dans une des chambres de l'étage, abris de jardin de 14 m2 + appentis de 13 m2, possibilité de garer 2 véhicules.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.