Village house at Champtocé-sur-Loire (49123)
Contract signed

€188,000

Village house at Champtocé-sur-Loire (49123)

  • 4 bedrooms
  • 6 rooms
  • 128 m²
  • 773 m² of land

Maison du 17ème siècle en centre bourg avec beaucoup de cachet, située au calme avec jardin et dépendances! Elle comprend au RDC une entrée, 2 chambres avec du parquet, un séjour doté d'un insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC avec lavabo, et véranda. A l'étage vous trouverez 2 chambres sur parquet également, dont une avec la possibilité de créer une salle d'eau. Magnifique grenier aménageable de 34m² avec une cheminée d'origine pouvant faire office d'atelier/chambre/local professionnel avec une entrée indépendante. Vous avez aussi plusieurs greniers aménageable d'environ 80m² au-dessus des dépendances. Le tout sur une parcelle clos de murs en pierre sans vis à vis de 773m² avec 2 puits, une chaufferie, une pièce chauffée, une buanderie, une jardinerie, et une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1691396

Characteristics

  • Electric and Oil heating
  • Built in 1800
  • 1 level

Price details

Sale price
€188,000

of

Price per m²
€1,469 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • F
Very high CO2 emissions

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