Maison d’architecte – CHARLY-ORDOUR 156 m² habitables | 806 m² de terrain | Livraison gros œuvre fermé Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce projet de maison d’architecte, à personnaliser selon vos envies. Située sur la commune prisée de CHARLY-ORADOUR, cette future construction allie volumes, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placards, • Un vaste espace de vie lumineux de plus de 51 m² : salon-séjour-cuisine ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, • Une suite parentale avec salle d’eau privative, • Un cellier/buanderie, • Un WC séparé, • Un garage double de 36 m². À l’étage : • Trois belles chambres, • Une salle de bain, • Un WC indépendant, • Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. Extérieurs : • Une spacieuse terrasse de 45 m², • Une parcelle de 806 m², à aménager à votre goût. Prestations : • Maison livrée gros œuvre fermé, • Accompagnement possible pour le second œuvre et les finitions, • Plans modifiables (disponibles sur demande), • Garantie dommages-ouvrage incluse, • Matériaux de construction de qualité. . Taxe d’aménagement OFFERTE . Frais de notaire RÉDUITS Contactez-moi pour en savoir plus sur ce projet et construire la maison qui vous ressemble ! Accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.