CHARTRETTES - MAISON - 167M² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Chartrettes, cette maison ancienne datant de 1900 déploie son caractère sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 167 m² implantée sur un terrain de 1 039 m². Elle offre un bon potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image, en lui restituant tout le cachet de l'architecture de la Belle Époque. L'entrée au rez de chaussée sur élevé, introduit un niveau bien articulé, composé d'une véranda lumineuse, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, dressing et de deux WC séparés. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et fonctionnel, propice à une réorganisation selon les goûts. La maison dispose également d'un sous sol total avec garage de près de 35m2, un studio avec entrée indépendante, atout pouvant accueillir un proche, un espace de travail ou générer un revenu locatif complémentaire. Une 5ème chambre est disponible ainsi qu'une cave, un espace de rangement. Vous pourrez appréciez également le grand grenier pour du stockage supplémentaire. Le système de chauffage individuel associe cheminée et radiateurs, alimentés par l'électricité, le gaz naturel. En supplément, une installation de panneaux solaires, offrant ainsi une flexibilité énergétique appréciable et des perspectives d'économies sur le long terme. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Vous avez un bien à vendre? Je vous propose un avis de valeur OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.