// Chasseneuil 36800 // Longère 136 m² // dépendances Située dans un hameau de Chasseneuil, cette longère entièrement rénovée d’environ 136 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 76 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’un bureau. Deux salles d’eau complètent l’ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 1 465 m², agrémenté de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté équipements, le bien dispose de la fibre, d’un adoucisseur d’eau, d’un osmoseur, d’une toiture entièrement refaite à neuf ainsi que d’une citerne enterrée de 20 m³ dédiée à l’arrosage. Le chauffage au bois assure un confort économique et la taxe foncière reste particulièrement faible. Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d’un bien rénové avec soin. Pour tout renseignement ou organiser une visite, vous pouvez me contacter, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.