EN EXCLUSIVITÉ – Maison années 60 avec vue exceptionnelle – Secteur très prisé de Château-Thierry Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Château-Thierry, cette maison des années 60 est édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 2 700 m², offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Développant environ 125 m² habitables, la maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un double salon / séjour très lumineux, grâce à sa double exposition • Une belle cuisine indépendante • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant • Une terrasse surélevée offrant une vue absolument magnifique sur le jardin À l’étage : • Deux chambres supplémentaires • Un grand palier, facilement aménageable en bureau, bibliothèque, espace détente ou pièce palière La maison bénéficie également d’un sous-sol total, composé de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités (stockage, buanderie, atelier, salle de loisirs…), ainsi qu’un garage. Prestations complémentaires : • Chaudière gaz récente (2022) • Cheminée, apportant charme et authenticité Travaux à prévoir : la maison est restée dans son état d’origine, offrant ainsi une opportunité rare de rénovation pour créer un bien à votre image, dans un environnement exceptionnel. Afin de faciliter la projection, des photos avec home staging ont été réalisées, permettant d’imaginer tout le potentiel de cette maison et ses possibilités d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité, idéal pour les amateurs de volumes, de nature et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.