Maison familiale entièrement rénovée. Châtellerault Ouest Située dans un secteur recherché de Châtellerault, au calme et proche de toutes les commodités, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses nombreuses possibilités. Rénovée avec soin recement puis agrandie en 2017, cette maison offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d’un chauffage gaz de ville avec chaudière récente Atlantic, de beaux espaces lumineux et d’un terrain agréable d’environ 730 m². La maison principale se compose : d’un vaste salon / séjour lumineux d’environ 28 m², d’une cuisine fonctionnelle et équipée, de 3 belles chambres, d’une grande salle d’eau moderne, d’un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : un sous-sol entièrement aménagé, équipé et totalement indépendant, idéal pour : -accueillir famille et amis, -créer un logement Airbnb, -exercer une activité professionnelle, -installer un espace adolescent ou télétravail. Cet espace dispose notamment : d’une superbe pièce de vie d’environ 26 m² avec accès direct au jardin, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie, de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez : d’une terrasse agréable avec store banne, d’un grand garage d’environ 46 m², d’un jardin facile d’entretien et sans vis-à-vis direct. Maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Une visite s’impose rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.