CHÂTILLON-EN-VENDELAIS - MAISON - T6 194M² - GARAGE - LUMINEUX Coup de cœur assuré pour cette maison de campagne de Châtillon-en-Vendelais, construite en 1997 et soigneusement rénovée, offrant une bonne surface habitable de 194 m² sur un terrain de 3 269 m². Développée sur 3 niveaux, cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec une salle à manger et un salon séparés qui composent de bonnes pièces de vie conviviales. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cœur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie au quotidien. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de bonnes surfaces pour toute la famille, accompagnées d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent un bon confort. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. Le bien dispose d'un garage attenant, d'une fosse septique, d'une VMC et d'une connexion à la fibre optique. Le chauffage individuel, assuré par un insert bois et l'électricité, allie économie et confort. Le terrain de 3 269 m² offre un bon espace autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.