QUARTIER DU PARC DE CHATOU - 13 MN A PIED DE LA GARE À seulement 1,2 km à pied du RER A de Chatou et à quelques pas des commerces du quartier, cette maison familiale offre un beau potentiel dans un environnement calme et recherché, à deux pas des berges de Seine. Édifiée sur une parcelle de 365 m², elle développe 166 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 33 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine avec cellier pouvant facilement s’ouvrir sur le séjour, une chambre avec sa salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille une grande chambre, deux chambres mansardées pleines de charme et une salle de douche. En rez-de-jardin, une grande pièce exposée plein sud avec accès direct au jardin prolonge les espaces de vie et constitue un studio indépendant. Ce niveau comprend également une seconde belle pièce, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie, une chaufferie et un garage. Un second stationnement est possible sur la parcelle. Les principaux atouts de ce bien sont la tranquillité des lieux, la proximité immédiate des promenades des Impressionnistes et les belles perspectives d’aménagement qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.