CHEVILLY-LARUE – MAISON 6 PIÈCES 140 m² environ – JARDIN ET MÉTRO 14 Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison non mitoyenne de 6 pièces, qui allie le charme d’une façade en pierre et briques au calme du quartier Bretagne. Idéalement située sur une parcelle de 338 m² environ, elle offre un cadre de vie appréciable et intime. Vous profiterez d’une terrasse à l'arrière, donnant sur un jardin clos sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée. Ce niveau distribue également trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. L’étage supérieur, niché sous les combles et mis en valeur par ses poutres apparentes, offre une grande salle de jeux mansardée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Enfin, le sous-sol abrite une très grande buanderie, le garage ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. L'emplacement au cœur du quartier Bretagne place les écoles et la piscine à quelques minutes seulement. Le centre-ville, ses commerces et le tramway T7 sont également très accessibles à pied. Enfin, la station de Métro Chevilly-Larue (Ligne 14) se rejoint en 15 minutes de marche. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone EI (ID 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.