Gondoles Sud – 145m² utiles – Sous-sol total – Studio indépendant Située dans le quartier pavillonnaire des Gondoles, découvrez cette maison de 6 pièces principales, bien entretenue et fonctionnelle de 108m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une salle à manger avec cheminée, un séjour avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bain comprenant douche et baignoire, un WC séparé. A l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 23m² environ (accès de plain pied) pourra être utilisé selon vos besoins, pour un adolescent, un parent ou une profession libérale. La maison comprend également un garage de 38 m2, ainsi qu’une cave. Les fenêtres sont en double vitrage. Pour plus d’agrément, des climatisations individuelles ont été installées dans plusieurs pièces. Pour les écoles : maternelle Danielle Casanova (250 m), élémentaire Jean Macé (300 m), collège Jules Vallès (600 m). Pour les transports : TVM à 200 m, RER C et D à proximité, accès A86. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.