Cette nouvelle opportunité à saisir : Maison 4 chambres avec terrain – Ciry-le-Noble Vous cherchez un projet pour créer votre cocon familial ou loger confortablement votre tribu ? Cette maison individuelle est faite pour vous ! Située dans un quartier calme de Ciry-le-Noble, dotée d’une école multiniveaux, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités situées à seulement 10 minutes grâce à la RCEA. Une belle base pour un projet de vie Construite en 1948, cette maison d’environ 114 m² habitables repose sur un terrain de 492 m². Elle nécessite quelques travaux de rénovation complémentaire, mais offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos envies et votre créativité. Côté intérieur : Rez-de-chaussée : entrée, WC, buanderie, cuisine équipée ouverte sur salon. 1ᵉʳ étage : 2 chambres lumineuses, salle d’eau. 2ᵉ étage : 2 chambres supplémentaires. Sous-sol complet avec 3 espaces de rangement pratiques. Côté extérieur : Un beau terrain avec un noyer majestueux, une piscine hors sol à remettre en service, un trampoline pour les enfants et des dépendances pour le rangement. L’espace parfait pour créer un jardin à votre image. Ce qu’on aime : La configuration familiale avec 4 vraies chambres spacieuses. La rénovation actuelle, avec sa cuisine équipée ouverte sur séjour. Le calme du quartier, à deux pas des services essentiels Le terrain plat, bien exposé, prêt à être sublimé À visiter sans tarder : une belle opportunité pour ceux qui veulent façonner leur maison idéale dans un cadre verdoyant et serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.