Maison familiale 154 m² – 3 suites + 1 chambre – piscine – dépendance – Bois Fleuri ! Située dans le secteur recherché du Bois Fleuri à Claye-Souilly, cette maison familiale entièrement rénovée développe 154 m² habitables (231 m² utiles) et offre une configuration rare sur le secteur. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés, apportant confort et efficacité énergétique. La maison propose une distribution idéale avec : •3 suites parentales •1 chambre supplémentaire •1 salle d’eau indépendante •2 WC indépendants Un agencement parfaitement adapté à une famille nombreuse, recomposée ou à un projet avec rendement locatif. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle bénéficie également d’un niveau inférieur entièrement aménagé, ouvert sur le jardin, offrant un véritable espace de vie complémentaire. Une cabine de sauna y est installée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine et terrasses, idéal pour les beaux jours. Une dépendance complète ce bien et permet d’envisager un espace indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif. Caractéristiques principales : •154 m² habitables / 231 m² utiles •3 suites parentales + 1 chambre •Poêle à granulés •Niveau inférieur aménagé ouvert sur le jardin •Cabine de sauna •Piscine •Dépendance •Garage double •Une salle d'eau supplémentaire •2 WC indépendants •Maison rénovée – aucun travaux Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.