COLOMBES " quartier Champarons " MAISON FAMILIALE - 4 chambres - terrasse Coup de cœur pour cette maison familiale pleine de charme de type Mansart, idéalement située dans ce quartier résidentiel proche du centre ville et à 5 mn à pied de la gare (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn) ; elle comprend : - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur cuisine dînatoire équipée, wc invités, - au 1er niveau, un palier dessert deux chambres spacieuses avec dressings , salle de bains avec douche, wc séparés, - au second niveau, vous trouverez deux autres chambres, salle d'eau et wc séparés. La maison développe une surface de 147,03 m² loi Carrez sans aucune perte de place ; le sous-sol aménagé offre une belle pièce d'agrément ainsi que des espaces de rangement, chaufferie et buanderie. Une terrasse exposée ouest complète le bien ; possibilité de louer une place de stationnement juste à côté Ce bien vous séduira pour son agencement optimisé, ses quatre chambres spacieuses, sa luminosité et son emplacement proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.