EN EXCLUSIVITÉ à Cormeilles-en-Parisis — Quartier résidentiel très recherché, venez découvrir cette maison idéale pour une famille d'environ 111 m² habitables sur une parcelle de 400 m², construite dans les années 1980. Elle est très bien située : proche des commerces, à deux pas du lycée Philippe Kieffer, à 10 min à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J) et proche des lignes de bus pour rejoindre la gare de Sartrouville et de Cergy Pontoise (RER A), celle de Montigny Beauchamp (RER C et ligne H), ou encore Bezons (Tram T2). Agencement : - Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - Au 1er étage, 3 chambres mansardées, une salle de bains et un WC indépendant. - Un sous-sol total avec garage complète ce bien. Côté extérieur, un jardin arboré avec deux terrasses, une de chaque côté de la maison, pour profiter du plein air en toute tranquillité. Possibilité de stationnement devant la maison. Points techniques : Fenêtres double vitrage, volets électriques à l'étage, toiture isolée et nettoyée régulièrement, chauffage au gaz, DPE D ! Maison très bien entretenue, dans un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.