Sur la commune de Courseulles-sur-Mer ! Située à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cette maison de 117m² habitable + 40m² de combles aménageables et comprenant : Au rdc : Une entrée, un séjour-salon de 28m², une salle à manger donnant sur l'espace de cuisine de 27m², un cellier et deux wc. Au 1er étage : Palier desservant 4 espaces nuits, dont deux avec salle d'eau. Au 2ème étage : Combles pouvant être aménagés. Le tout sur une parcelle de 377m² entièrement clos de mur avec un espace jardin et une cour avec un appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.