À VENDRE – MAISON 6 PIÈCES – COURTENAY (45320) Idéal famille – beaux volumes – proche commerces Située à Courtenay, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne de 190,95 m² environ habitables offre de très beaux volumes répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 606 m² environ. Descriptif du bien Dès l’entrée, vous découvrirez : un grand salon / salle à manger lumineux d’environ 50 m² environ, une cuisine indépendante aménagée, 5 chambres, dont une de très grande superficie, 2 salles d’eau / salles de bains, 2 WC, une chaufferie, un garage. La maison est en bon état général, avec : menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au fioul, raccordement au tout-à-l’égout. Extérieurs Terrain clos de 606 m² environ Terrasse Environnement calme tout en restant proche du centre Informations clés Surface habitable : 190,95 m² environ Pièces : 6 Chambres : 5 Niveaux : 2 Année de construction : 1980 Taxe foncière : 1 974 € / an Performance énergétique DPE : Classe E GES : Classe E Estimation des dépenses énergétiques : entre 4 910 € et 6 700 € / an (abonnements compris) Prix de vente 149 900 € – Honoraires à la charge du vendeur Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec beaux volumes, dans un secteur recherché de Courtenay. ???? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Chenaoui EI (ID 71354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.