Charme Absolu pour cette Maison de Ville de 200m² à Coutances, Quartier Historique Nichée au cœur du quartier historique de Coutances, cette maison de ville de 200m², sur 4 niveaux, déborde de charme et de caractère. Elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux d'authenticité. *Description des Pièces*: Une entrée, un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, une salle d'eau et une cuisine spacieuse avec espace buanderie. Un vaste salon cosy et salle à manger conviviale offrent des espaces de vie chaleureux. Chambres, salle de bains et grenier. *Atouts*: Cette maison de ville bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est bon, laissant présager un emménagement et une ambiance paisible. Les caractéristiques authentiques. *Avantages*: Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le jardin intérieur, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de ville d'exception à Coutances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.